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期持有！一开始低价放租，等城市发展起来了就涨租金......
另外，上海又是南洋、北洋、东洋、长江、运河（吴淞江通运河）等五大贸易圈的结合部，很容易发展成东亚的贸易中心和金融中心。
这两个中心一旦起来，要收关税，要发货币，可就容易多了！
“洛佩斯，”朱慈烺一伸手，就从黄小宝那里接过了一份他自己起草的“合同”，递给了洛佩斯，“这是本宫用汉法两种文字草拟的合同......是雇佣军官团的合同。你们的报价，本宫已经接受了！你和石将军回馆驿后好好研究一下合同，明天提出修改的意见。如果没有意见，那么后天就签约。
年节以后，石将军的军官团就可以接管一个按照西洋标准组建的步军团，并且开始进行装备和训练。”
什么？还有合同？还是中法文双语的......这可真是正规啊！
洛佩斯和石瑞恩互相看了对方一眼，这位大明太子殿下会不会化名在荷兰东印度公司实习过吧？
......
“你的，杂货铺的干活？”
朱慈烺何止会法语？他还会说日式汉语呢！
西洋鬼子拿着合同走了，东洋鬼子又来叩见了——十八个鬼子，都是武士打扮，领土的就是杂贺普。
黄小宝已经把鬼子们的报价拿给朱慈烺了，其中最高的就是名叫“杂货铺”的鬼子，要价250石糙米......是年薪！
要价可不低啊，一石糙米在南京的售价不到二两银子，250石就是500两。朱慈烺军中普通的授田火铳兵，算上50石的田租和每月2两的俸禄，一年也就124两银子。
你一个家里开杂货铺的鬼子，要500两那么多俸禄，你有什么本事啊？
“我的，名叫杂贺普。”杂贺普皱着眉头，也学着朱慈烺的语调，回答道，“是日本纪伊国的杂贺众出身，我们杂贺众世世代代都善使铁砲！”
“是杂贺众啊，听说过......”朱慈烺点点头，原来不是开杂货铺的。
“试用三个月，”朱慈烺笑了笑，“出一趟外差，你们如果能做好，就按照你们的要价给俸禄，试用期的俸禄打对折，按月支付。”
还有试用期？
杂贺普想了想，问：“不知道殿下要我等去哪里出差？”
“去济州岛，”朱慈烺道，“你们所有人都去！”
“济州岛？那里不是朝鲜国的土地吗？”杂贺普一愣。
“对！”朱慈烺点了点头，“你们去把济州岛给本宫占领了！乘坐郑家提供的海船前往......不过整个作战行动，将会由北洋大臣负责。你们去不去？”
占领济州岛的军事行动是沈廷扬在十二月初时提出的，目的并不是为了吞并济州岛，而是为了迫使朝鲜王国和北洋大臣衙门签署“垄断贸易条约”——就是要求朝鲜王国将所有通过海路的对外贸易，都交给大明的北洋大臣衙门全权管理。
北洋大臣衙门为了垄断贸易的问题和朝鲜人交涉了好几个月，可人家就是咬死了不让步。
甚至还在十一月初的时候，威胁要禁止北洋商船进入朝鲜的港口！
所以沈廷扬就向朱慈烺提出了侵占济州岛以胁迫朝鲜王国的建议......当然了，这种破坏中朝传统友谊的事情，朱慈烺是不会同意的！
因此入侵济州岛的不可能是明军，只能是倭寇！而这次入侵，很有可能是日本国全面入侵朝鲜的开始......如果朝鲜国王需要救援，那么大明朝廷愿意提供有偿的援朝服务！