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00小说网 www.00xiaoshuo.info,最快更新官谋最新章节!

    “为什么银行会推波助澜?”罗子良皱了皱眉。

    陈实喝了一口水,看了郑珊一眼,就说道:

    “从15年开始,实体企业,尤其是南方几个省的制造业出现了大规模倒闭潮,导致银行的日子非常难过,银行也不敢贷给这些工厂了。这时候,房产公司就成了银行的救命稻草,谁还敢卡它们?那不等于卡死自己吗?

    “加上实体经济萎靡,大量原来手里还有点钱的小老板,工厂也不干了,变卖出来一些资金,干什么好呢?工厂赔钱,一些高科技啥的又不懂,那就买房子吧,感觉比较稳妥。

    “于是,两方合力,就形成了现在的房地产泡沫。”

    “原来房子都在你们自己手里呀。”罗子良恍然大悟。

    “当然,偶尔也有钱多的冤大头被忽悠入局的,觉得再不买还得涨,砸锅卖铁也得入手一套,这就是我们身边偶尔会遇到的有钱人。”陈实说。

    “不对呀,那些二手房,也是这种天价啊,那是怎么回事呢?”罗子良问。

    “新房价格飙升,那些二手房主自然跟着标高价,每一个人在利益面前,都是贪婪的,都是嗜血的。这其中,中介也在扮演了重要的角色。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些,‘昨天你们小区一套房刚卖了100万,你要卖就挂130万,就算被人砍价,最后至少也能110万成交,轻轻松松多挣10万。’他们这么做的目的,就是多拿佣金。”这次轮到郑珊讲述了。

    “霍,还真是套路多多。”罗子良摇了摇头。

    “是呀,中介的套路很多呢,一是为了竞争抢房源,向卖家承诺卖出高价;还有就是抬高房价以后,抬高的价格与卖家平分,最终坑害的是买房者。”郑珊说。

    “房子有,却宁愿捂着,或者自己买,骗银行贷款,也不卖给需要房子的人。这跟资本家倒牛奶的情形有什么区别?奶多了卖不出高价?那就只卖一小部分,告诉消费者奶没了,很稀缺,其实奶都在桶里存着呢。”罗子良苦笑。

    “是呀,现在到处都一样,制造虚假的稀缺感,提高购房者的心理预期,大家都知道,只要联手抬高价格就好,逼购房者敲骨吸髓、砸锅卖铁、勒紧裤腰带吃咸菜的任务,自有丈母娘帮他们干。”郑珊说。

    “现在老龄化严重,即使放开了二胎,生育率也不可能回去了,未来若干年,这个人口结构就不可能撑起新的购房高潮,毕竟,买房主力是年轻人,老头谁买房呢?”罗子良叹道。

    “基本上,该有房的家庭,都有了,从农村来城里打工的绝大多数人,无论怎么努力,把两边父母积蓄全榨干,加上还贷,也依然买不起。”郑珊说。

    “关键就在这里,房子是有,却被有钱人和你们这些房地产商人控制了,外来这里做生意的人,当地低收入的市民,进城打工的人没房子住,就连很多普通公务人员都买不起房,长期下去,对经济... -->>

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